Précaution
L’achat et/ou la construction d’une maison est souvent le travail de toute une vie. Il est dès lors indispensable de se poser les bonnes questions quant au financement et aux assurances liés à votre projet.
A. Prêt hypothécaire:
Notre bureau compte plusieurs sociétés de crédit parmi ses partenaires. Nous pouvons dés lors vous offrir une offre personnalisée et adaptée à vos attentes.
Nous vous conseillerons aussi sur les aspects fiscaux, volet très important du prêt hypothécaire.
B. Assurance liée au prêt:
– Assurance Solde restant dû: couvre le montant restant à payer à la banque pour votre prêt hypothécaire en cas de décès d’un ou des assurés.
– Assurance incendie : couvre les dommages pouvant être causés à votre bien (dégâts des eaux, incendie, foudre, catastrophe natruelle…).
Méfiez-vous des offres dites “combinées” (prêt + assurances) , vous offrant l’avantage d’un taux d’intérêt réduit. Vous seriez en effet pieds et poings liés tant en assurance SRD qu’en incendie.
Exemple : Mark a réalisé un prêt hypothécaire auprès d’une banque, il a également souscrit ses contrats d’assurance (incendie, solde restant dû). Suite à un sinistre important, l’indemnisation de la banque, n’est pas à la hauteur de ses espérances. Malgré son désaccord, Mark devra garder le même contrat incendie pendant toute la durée du prêt.
Notez que le montant des primes est moins élevé et que les couvertures sont plus larges dans les contrats proposés par les compagnies spécialisées dans les assurances
Donc, un taux “bas” peut, en fin de compte, se révéler très “élevé”.
Attention !!! ne signez jamais un compromis de vente sans consulter un notaire.
N’hésitez pas à nous consulter. S’assurer, c’est prévoir !
CTA – Comptoir Technique d’Assurances Huy
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